在进行离婚房产分割时，需综合多方面因素加以考量，如房产之购置时间处于婚前抑或婚后、资金来源及交纳情况以及是否存在相关协议等。
若为婚后由夫妇双方共同投入购买之房产，则应遵循平等分割原则进行处置；
然而若是在一方婚前以个人资产购置，而婚后由夫妻二人共同承担贷款债务的情况下，则离婚时对于共同偿还部分及其所带来的价值增长部分，需向对方提交一定比例的财产分割申请。
如若双方曾就此种情形达成明确房产分割协议，则应根据协议执行相应规定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。