在涉及到离婚事件中，房产的归属问题受到诸多复杂因素的影响，其中包括但不限于以下几种主要状况：
首先，房屋的购置时间是在婚姻关系发生之前抑或之后；
其次，购房资金的来源渠道以及其投入方式也是解决这一问题所必需关注的一环；
最后，在某些特定情形下，双方当事人之间可能存在着关于房产所有权归属的事先约定。
例如，如果某一方在结婚前独立承担全部购房款项，那么该房屋便自然而然地归属于购买者；
反之，如若是在婚后所购得的房产，除非双方事先存在特殊约定，否则一般会被视作夫妻共有财产，此时的处理原则可能会涉及到对半均分，或者根据双方对于整个家庭的贡献程度以及子女抚养事宜等等多方面因素进行综合考量和合理分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。