在离婚协议中划分~场子~房的归属问题，首要考虑的因素包括该房产的获取时间、来源以及登记状况等等。
若该房产系婚后所获，且被认定为夫妻共有财产，那么通常会采取平均分配的方式进行处理，或者根据双方协商达成的比例来进行分配。
然而，若该房产原本属于一方的婚前财产，在婚后经过~场子~房改造后产生，并且并未因为婚姻关系而获得任何额外的权益，那么有可能会判定其归属原所有者。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。