问题 | 离婚后房子归一方所有房贷怎么办手续 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在离婚进行财产分割时,如有涉及房产归属的决定,离婚后房产划归某一方的情况下,其房贷手续的办理流程大致如下:
首要步骤是,在处理此问题之前,双方必须对谁将负责继续承担剩下的房贷进行充分协商,达成共识之后,必须在离婚协议中对此明确作出规定。 接着,手续办理者需携带包括离婚协议、离婚证以及房产证在内的相关文件资料,前去担负贷款的银行办理贷款人姓名变更事项。 若无法顺利完成贷款人姓名的变更,那么获得房产所有权的一方就需要按照既定时间,向原来的贷款人的还款账户内注入足够的资金,用以偿还房贷,从而防止因逾期还款而导致个人信用受损。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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