在处理离婚夫妻之间关于房产拥有权问题的分割过程中，需要综合考虑诸多重要因素，例如该房产究竟属于婚姻关系建立前的个人财产，抑或是婚后夫妻双方共有的财产；
另外，对该房地产进行购置时，双方所出资本金情况以及是否曾经订立了任何相关的附加协议等等，都是相当关键的因素。
对于那些在婚姻关系存续期间共同进行购买的房产，根据法规规定，原则上应当给予平等地分割，然而，在某些特定情况下，如果某一方对该房产的取得起到了重大贡献作用，又或者存在着其它显著的特殊情况，则司法机构可能会依据具体证据和事实情况，予以谨慎斟酌并适当调整。
至于那些源于一方在结婚之前即已购置的房产，倘若婚后阶段双方共同承担了相应的贷款偿付义务以及与之相匹配的房产增值部分，那么在此基础之上，另一方同样具有合法权益来主张对此部分财产的分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。