在离异之后，如何以最有利的形式处理夫妻共有财产——房产，这取决于诸多具体细节。
假设当事人能够相互达成共识，通过签订有效协议的方式明确房产所有权并完成相关产权变更手续，那么这样的方式无疑是最为简洁高效且节省成本的选择。
然而，如果双方无法就此问题达成一致意见，则需由法院依据房产的购置资金来源、婚姻关系持续时间的长短以及双方的经济实力等多方面因素进行全面评估与裁决。
在此种情形下，若其中一方自愿放弃对房产的所有权，同时向另一方提供适当的经济赔偿，便有望简化房产过户等相关复杂程序。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。