倘若离婚协议书详尽地注明了各项财产的所有权归属情况，特别是对于房地产的划分表现得十分明确，此时根据该份协议所规定的内容，当事人在日后购置新屋时所动用的属于其个人名下的财产部分，则可被视为归其个人所有。
然而，若购买房屋所需的资金来源较为复杂，则需要进行更为细致的分析和判断。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。