关于离婚时房产分割及过户的办理流程，主要涵盖以下几个环节：
双方提供身份证件、离婚证书以及离婚协议书或经法院裁决的法律文件、房产证明等相关资料。
首先，双方务必要按照上述要求提前做好材料筹备工作，随后共同前往位于房产所属地区的固定资产登记管理中心。
接下来便需在管理中心的指导下认真填写相关申请表格并提交相关材料供其验证查验。
待相应审查程序结束后，还需缴纳适当的税费，例如契税、印花税等等，最后在不动产登记机构的协助下成功实现房产过户注册备案工作。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。