关于夫妻离婚之后的房产拆迁问题，其财产分配的首要条件在于，离婚时对于该房产所有权归属的明确条款。
若已然有明确记录表明房产明确地属于某位当事人，那么此次的拆迁补偿款项便理所当然地归属于该方。
然而，若并无此类明确规定，我们就需要综合考虑房产的原始来源以及资金投入状况等多方面因素来进行判断。
一般而言，若夫妻双方在离婚之时未能对共同财产进行合理分割，那么在面临房产拆迁的情况下，拆迁补偿款应当依据共同财产的原则进行公平分配。
而若是在离婚之前便已经为一方当事人私人所有的个人财产，此时的拆迁补偿款自然全然由该人享有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。