在夫妻结束婚姻关系之时，涉及到房产过户的程序办理，正常情况下都必须首先预设好双方关于房产分配问题的一致性意见且达成具备法律约束力的书面决议，或者由法定机构如法院作出裁判。
若选择通过协商离婚的方式解决纠纷，两位当事人均应携备身份证件、离婚证书以及相关的财产划分协议，共同赴往房产所在地区的不动产权属登记中心进行过户手续的办理。
而若是通过法院裁决离婚的途径，只需凭有效的判决书或调解书，便可由其中一方单独提出过户申请。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。