当夫妻准备签署离婚协议之际，若仅仅持有房屋买卖合同，首要任务便是确立此套房产确切的所有权归属。
若是在两个人的婚姻关系依然存续的期间所购置，本着公正合理的原则，这栋房子常常被视为夫妻二人的共有财产。
在进行财产分割的过程中，双方可以通过友好协商来决定由哪一方获得房产，同时向另一方支付相应的补偿金。
倘若无法达成共识，那么法院将会依据双方的实际情况，例如各自对家庭的付出程度、经济实力等因素，进行公平合理的财产分割判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。