在进行正式离婚之前，关于房贷问题的处理方式通常会呈现出多样化的特征。
如果夫妻双方能够按时达成共识，那么这对夫妇便可自行商量并确定由其中一位继续承担剩余的房贷责任并最终获得所购房产的所有权，而另一方则需向其支付相应的经济赔偿金。
此外，他们也可以选择共同出售该处房产，然后利用售房所得的资金来偿还所有的贷款，最后再根据实际情况对剩余的款项进行合理的分配。
若双方均无法承担或不愿继续拥有该房产，那么他们还可以考虑将该房产转卖给第三方。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。