在离婚诉讼过程中，针对房地产所有权的划分方式，我们总结出了以下几个重要类型：
首先，若房产系夫妻单方面在婚前全额支付款项并已正式注册在其个人名下，那么这种情况往往被视为属于个人财产，归付款方单独拥有；
其次，倘若房产是婚后购置的，无论其注册在任何一方的名下，都将被视为夫妻二人共有的财产，依照法律规定，其分配原则应为公平公正地平均分摊，然而，这也会受到诸如双方的投入程度、子女抚养的特殊需求等等诸多因素的影响。
再次，若某一方的父母在购房过程中提供了全部资金，并且房产已经正式注册在他们子女的名下，那么这种情况可以被视为父母对自己孩子的赠予行为。
最后，如果夫妻双方曾经就房地产所有权的划分达成过明确的协议，那么就应该严格按照协议内容来进行处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。