当离婚涉及房产所有权问题时，需依据实际情形进行具体分析。
举例而言，若某房屋系一方于婚前以全额付款方式购置且已登记在其个人名下，此时一般将被判定归属于该方所有；
反之，若该房屋乃是婚后购置所得，不论其是否登记在单方或双方法人名义之下，通常均视作夫妻共有财产，在此前提下，理论上应当予以平均分割，然而，在实践中还需综合考量双方在购房过程中所做贡献程度、在抚养子女方面所承担责任以及是否存在过失行为等多重因素。
再者，倘若某房屋购自一方父母之资助且其父母有明示仅赠与单方子女，那么此种情况便可视为该方子女的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。