离婚之前对于房产如何处置，主要取决于多方面的复杂因素，比如这处房产究竟是属于婚前个人财产抑或是婚后共同所有的财产。
假设这处房产系由结婚前的某一方全资购买并且登记在其名义之下，那么这样的房产通常被认定为个人财产，在离婚诉讼中是不会涉及到财产分割的问题的。
然而，如果这处房产是在婚姻关系存续期间购买的，不论其所有权是否登记在任何一方的名下，都将自动归类为"夫妻共同财产"，按照法律的相关规定，平均分配是其基本原则。
但是，如果在离婚案件中有一方存在过错等特殊情形，法院可能会根据实际情况作出有利于无过错方的判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。