在离婚过程中，对于房地产所采取的具体处置方法往往要视房地产的获取日期、资金投入状况以及婚姻双方之间的约定为依据。
假设该房产系夫妻二人在婚后共同购置的财产，那么一般应当进行公平公正地分割；
然而，若是由配偶的一方在婚前独自购买，接着在婚后由夫妇双方共同承担贷款债务的情形下，婚后的共同还款责任和相应增值部分则被视为婚姻不可分割的共有财产，需要进行合理且公平的分配。
若在双方缔结婚姻之前就已经对房地产的所有权做出了明确的书面约定，那么便应严格依照约定的内容来进行处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。