婚后购房，若然只有单方面偿还房贷，其情况便视同为共同财产进行分割处理。
同时，婚姻关系期间购买的房屋，无论借款方是使用个人工资进行还款亦或是双方共同承担还款责任，此房产皆被视为共同拥有的财产。
倘若房产仅以某一方名称注册，则人民法院有权依据相关法律规定，判定此类不动产归属至注册的一方。
在此基础上，在离婚诉讼过程中，所有权登记一方应对另一方所对应的财产增值部分给予相应的补偿。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。