在面临离婚抉择时，我们首要关注的问题之一便是房屋所有权的划分。
若该产权属于夫妻二人于婚姻存续期间共同购置，那么依据相关法律法规，原则上应将其平均分配，然而在实际操作过程中，需结合各方面因素，即包括当事人双方各自对房产购置所做出的贡献程度、子女抚养责任的承担以及婚姻关系中的过失行为等等进行综合考量。
反之，若该房产系由其中一方在婚前购置，则通常情况下，该房产应归属于购买者所有，但在此基础之上，若在婚后阶段，夫妻双方共同偿还了贷款并因此产生了相应的增值收益，那么这部分增值收益也应被视为夫妻共有财产，并需向另一方支付相应的补偿款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。