在涉及到夫妻离婚过程中财产分配特别是房屋有抵押贷款情况下的分割问题时，首先应当通过双方平等而坦诚地展开协商来达成共识。
如果二者可以就相关问题达成一个双方均能接受的协商方案，那么便可以按照商定结果进行处理和操作；
但是，如果协商未能成功达成一致意见的话，法院通常会根据法律规定做出适当的判决。
在这种情况下，法院可能会依法将该房产判给其中一方所有，同时要求获得房产所有权的一方必须继续承担和履行剩余的银行贷款，并且需向另一方支付适当地弥补性房屋补偿款。
在评估补偿款项时，法院会全面考量包括但不限于房屋目前的市场实际价值、已经还清的贷款数额以及尚未还清的贷款本金与利息等各项关键因素。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。