首要前提是，双方必须达成共识并签署离婚协议书，明确房产之最终归属。
接下来，二人需共同携带身份证明文件、离婚证书、离婚协议以及房产证等相关资料文件，亲自赴往房产座落地址所在地区的房地产登记管理中心进行产权变更登记事宜办理。
若有任何一方因故不能亲自出席，则可能需要事先起草并公证过的委任书。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。