问题 | 物业起诉不交物业费怎样应诉,留案底要紧吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,针对您与物业公司签订的物业服务合同进行深入研究和分析,以便确认物业公司存在哪些未尽职守的行为或者承诺引发了您拒缴物业管理费用的状况。
假如确实存在此类因素,请务必做好充分的证据收集工作,例如拍摄照片、撰写书面材料等等。 接着,需要仔细核查物业公司所提出的诉讼费用要求是否合理,是否存在计算错误或者不当收费的现象。 若您因经济原因而暂时无法支付相应款项,亦可在庭审过程中向法院详细阐述自己的实际困境。 一般而言,这类涉及到民事纠纷的案件并不会给当事人留下所谓的“案底”,因为案底通常特指刑事犯罪记录。 然而,倘若最终败诉,则可能会对您的个人信用记录造成一定程度的负面影响。
法律依据:
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 |
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