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问题 物业起诉业主不交物业费胜诉率高吗
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
关于物业公司向拖欠物业费用的业主提出诉讼后胜诉的概率,是无法以简单的方式进行概括和判断的。
当物业公司能够提交充足的证据,例如明确的物业服务合同条款、确凿的履行服务过程记录以及详细的催缴通知书等,从而有效地证明他们在整个服务周期内严格遵守了合同约定,且遵照合同规定为业主提供了服务,然而业主却没有合理的理由来解释为何未能按时支付物业费用时,此时物业公司获得胜诉的可能性将会相对较高。
但是,若物业公司本身在服务质量上存在不足之处,或者业主能够提供有力的证据来反驳物业公司的主张,那么物业公司的胜诉几率则可能会相应降低。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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更新时间:2025/4/8 1:33:09