问题 | 物业费起诉属于什么案由 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于物业管理费用方面的争议通常涉及到物业服务合意纠纷这一主题范畴。
在此类纠纷中,业主或会因为未能依约及时偿付相应物业管理费用而遭到业权公司提起的法律诉讼; 亦或是因为对业权公司所提供服务质量的不满与质疑而选择抗拒支付相关费用以致引发诉讼事宜。 一般而言,各级法院会依据双方当事人提交的证据以及合同中的具体条款约定来进行责任认定与判定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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