| 问题 | 业主委员会自治钱怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据现行的法律和规章制度，小区的业主自治组织有权按照一定标准征收物业管理费用；但值得注意的是，小区的业委会在经授权或者相关规定的条件下才可以进行这方面的操作。对于物业管理费用的具体数额，通常情况下是由当地县级以上的行政管理部门来统一制定指导价格；在某些特定情况下，小区业委会亦可根据实际需要，召集所有的业主齐聚一堂，共同商议确定物业管理费用的定价问题，参考所聘请的物业管理公司所能提供的各类服务质量，为广大居民制定出合理且公平的服务费用收取标准，然后将此方案提交给相关的物价监管部门进行审批，同时还需向房地产管理部门办理相关的备案手续。
法律依据：
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 |
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