| 问题 | 楼道里的照明应该由谁承担 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
物业不管换私人区域内的灯泡，对公共区域内的故障灯泡应当及时更换。小区公共区域一般由物业管理，公共区域内的灯泡属于公共设施，物业负责公共设施的维护。在业主支付的物业管理费中，包含小区公共区域卫生清洁、公共照明及用水以及电梯养护和维修等费用。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 |
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