在房地产买卖交易过程中，买受人欲申请贷款，通常须由卖方进行签名确认。
原因在于，金融机构为了确保交易真实性及贷款资金安全可靠性，往往要求卖方签署诸多相关文书，例如房屋出售声明、资金监管协议等。
然而，具体的程序与要求却因地区差异、银行政策及交易状况的个别特殊性而存在各种变数。
某些情形下，若卖方已依法提供充足的所有权凭证，并具备相关代理人资格出具的证明文件，那么签名环节则可相应简化。
综合而言，卖方在买方贷款事宜中的签章行为属于常规流程，但是具体的签章细则及其形式应遵循本地法律法令及银行的具体规章制度。