当您在进行二手房交易过程中遭遇卖方违约的情况，首要任务便是妥善保存并收集相关的证据资料，例如房屋买卖合同、您所支付的款项凭证以及与卖方之间的沟通过程记录等。
在准备充分之后，便可以着手编写正式的起诉书，以具体明确您所期望达到的诉讼目的，例如要求卖方严格按照合同规定继续履行其义务、承担相应的违约责任、赔偿您因此而遭受的经济损失等等。
接下来，您需要将这份起诉书以及相关的证据材料递交至房屋所在地区具有管辖权的人民法院，同时缴纳必要的诉讼费用。
在整个诉讼过程中，法院将会对合同的法律效力、违约行为的真实性及其给您带来的经济损失等方面进行全面深入的审查。
在此期间，您需要尽可能详细地陈述合同条款以及违约行为对您造成的实际影响。
请务必注意，您所提出的赔偿损失的请求必须具备合理的依据并且得到相关证据的有力支撑。
如果您最终获得了胜诉，法院很可能会做出判决，要求卖方严格按照合同规定继续履行其义务、支付相应的违约金或者赔偿您因违约行为而遭受的实际经济损失。