为了防止在二手房交易过程中遭受欺诈行为，首要任务便是审慎地筛选中介机构，核查其资格证书及其信誉度。
同时应当对房屋的所有权进行细致检查，确保其产权明确且没有任何争议或抵押限制。
当签署合同时，务必认真研究各项条款，尤其是涉及到房价、支付方式、交付日期以及违约责任等关键事项部分。
对于资金交易，应遵循正规的监管账户流程，避免与卖方发生直接的款项往来。
此外，还应要求卖方提供真实而全面的房屋相关信息，并亲自对房屋现状进行实地勘察查验。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。