若开发商未能严格遵循并落实签署的合同约定内容，则买方有权根据合同约定追究其相应的违约责任。通常而言，若在双方当事人签署房屋买卖合同之时，早已明确商定了具体的违约责任承担方案，那么便需严格按照合同规定予以执行。而在尚未明确约定违约责任承担的情况下，应依据实际遭受的经济损失为基准赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。