当买受方未能按照购房合约规定如期履行交付款项或办理相关手续等义务时，便构成了一种违约情形。在这一特定语境下，出卖方享有的权利则体现在以下几个方面：首先，他们有权寻求与买方进行沟通，并协商解决该事宜；其次，若协商无果且时间紧迫，卖方可选择启动法律程序对买方进行追索，通过向法院提起诉讼来强制执行相应的条款；最后，在确认买方无法完成合约所设定之义务时，卖房方有权要求其承担违约所产生的经济赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。