通常情况下，在购房合约签署之后，若卖方出现违约现象，则需承担相应的违约金责任或双倍返还所收取的订金。当买卖双方完成房屋交易协议的签署后，其中一方却反悔的话，另一方可向其提出赔偿违约金的诉求。若卖方存在违约行为，买方有权向其索取违约金作为补偿；在此过程中，如合同中有相关规定，那么就应按照合同所明确的金额进行赔偿。然而，总赔偿金额不得超出实际损失的百分之三十。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。