在购置房产时，如遭受出售方违约行为，购买者有权依据相关法律法规申请出售方承担责任，并须全额偿还双倍定金。然而，若属购买者自身违约，定金就将无法退还，同时还需承担定程度的违约责任。据我国法律所述，当事人在未完全履约或未能按约定规范履行合同时，理应对由此产生的损失负责，包括但不限于履行义务、采取合法措施以及赔偿实际损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。