在处理房产的质量问题时，我们可以优先选择通过协商的方式来寻求妥善解决方案。若房产仍处在保修期内，根据相关法规，开发商理应对其进行相应的维修工作。若业主选择自行进行维修，那么所产生的维修费用理应由开发商全额承担。然而，如果遇到其他类型的质量问题，我们需要根据实际情况，制定出相应的解决策略，以确保公平有效。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定，当房屋质量问题严重影响到业主的日常生活和使用时，业主有权要求解除购房合同并向开发商提出赔偿损失的诉求，此种情况下，法院会予以支持。对于已经交付使用的房屋，若存在质量问题，且在保修期内，开发商有责任对其进行修复；若开发商拒绝履行修复义务或在合理期限内未能完成修复工作，业主可自行或委托他人代为修复。在此过程中所产生的修复费用以及修复期间给业主带来的其他损失，均应由开发商负责承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。