在处理房产交易纠纷时，启动司法程序的具体步骤如下：（1）首先必须确定房产交易纠纷争议的受案法院；（2）其次需撰写并提交书面的起诉状，同时还需要详细列举支撑诉讼请求的相关事实及法律依据；（3）对于满足法定条件并符合受理标准的案件，人民法院应当依照职权予以审查受理，且须向被告发送起诉状副本，以告知其具备合法的应诉义务。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。