关于房地产争议纷争的事由，诉讼时效通常设定为三个年度。依据《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典）的第一百八十八条规定，对于向人民法院提出保护民事权益的请求，其诉讼时效期限为三年。然而，若法律另有特别规定，则应遵循该特殊规定。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。