在遇到房地产开发商无法按照预定日期完成房产交付时，购房者可采取以下几种有效措施：首先，应向开发商发出明确详实的书面催告文件，明确双方关于合同规定最终履行期限的具体条款以及内容，以此督促开发商尽快履行其在合同时所承担的义务；其次，如果经过书面催告后超过三个月仍然没有得到解决，那么购房者有权依照法律法规行使撤销权，要求开发商承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿金等方式来弥补可能因此而产生的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。