问题 | 精装成品房质量不达标怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若购买的精装房出现质量问题,则有权向开发企业提出维权申诉。您可请求开发者对房屋进行修复,从而解决商品房产生的裂缝问题。若修复工作未能达成满意效果,您还可以进一步提出赔偿请求,甚至考虑要求退回所购房产。在经过友好协商未果的情况下,您也可以寻求法律援助,通过向法院提起诉讼来协助解决相关问题。所谓精装房,即是指开发商在交付房屋时,已完成了对房屋的全面装修工作,使得业主只需添置部分家具等生活用品,便能顺利入住的房产类型,亦被称为“成品房”。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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