为确保购房交易过程中的合法性及稳定性，在支付购房定金时，建议选择签署正式的合同文件，以书面形式确立双方的权利、义务和责任。
在起草合同时，应详尽地规定有关定金金额以及交付日期和方式等关键要素，以便当交易双方出现争议或分歧时，能够依据书面合同文件进行明确的表述和举证。
只有双方签订了合同，那么才能更好的维护各自的权益，如果在签订合同之后一方不履行的，那么另一方是可以走诉讼的方式来进行解决。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。