针对不同情况分别处理：若因正常原因导致延期交付房屋，则购房者需给予开发商合理期限以进行整改，随后便可按照约定日期接受房屋质量验收。然而若延期交付原因并非正常因素，则购房者有权发起维权行动。
步骤二：与开发商展开积极协调。
步骤三：向消费者协会进行申诉。
步骤四：将问题反映至房地产管理部门。
步骤五：向法院提起诉讼：如前述措施未能解决问题，购房者应向相关法律机构寻求司法援助，并在自身权益受到损害时通过诉讼方式维护自身合法权益。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。