| 问题 | 一房多卖咋判决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对一房多卖问题的解决策略如下：对于那些具备法律效力的订约方而言，他们有权利要求出售方按照约定履行合约，并将房产实物交付给他们；而对于那些可能被撤销或者无效的合同订约方来说，只要在他们知悉该情况之后的一年之内，就可以向法院或者仲裁机构提出申请，撤销这份合同，并要求出售方承担返还先前支付的购房款项及其相应利息，以及最多为所支付购房款项双倍数额的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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