购房过程中，关于交纳订金的事项通常会有规定，即买方需要在七个自然日内完成首付款的交付。然而，这并非绝对情况，具体应根据买卖双方所达成的共识及合同条款而定。订金，实际上是指买方向卖方预先支付一定金额的款项，以此作为交易顺利进行的担保。在此之后，若卖方能够按照约定履行债务，则该笔订金通常可于结算时予以退还，或直接充当货款之用。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。