若遇到开发商破产倒闭的情况，可寻求法律援助以维护自身权益。在发现开发商离开之后，应迅速向警方报案或者将诉求提交给法院，请求对开发商相应的资产进行查封冻结。倘若您选择前者，则需按照以下步骤展开行动：首先，撰写起诉书，其中包括对方的基本档案资料，详细情况既可由您亲自撰写，亦可委托律师代为起草；其次，根据被告方的人数复印起诉书副本；再次，准备相关证据，如购房合同、发票、收据及其他能证明与对方存在合同关系的文件等；最后，携带诉讼费用前往法院立案庭进行立案申请。值得注意的是，开发商破产倒闭所涉及的受害者可能并非仅有您一人，因此建议您与其他受害者共同协商，寻求妥善的解决方案。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。