在现实生活中，若房地产开发商提供的房屋采光权益低于国家相关法规标准，那么无论该开发商有无明示承诺，都将被视为是违法行为，须承担相应的法律责任。除非业主对此类违约情况予以明确同意。然而，当开发商承诺提供超过国家法规标准的采光权益，但实际上未能满足约定要求时，开发商同样需要承担违约责任。然而，在实践操作中，为了避免法律风险，房地产开发商通常并不会在合同中对房产采光问题进行过于详尽的约定。然而，他们为了吸引消费者购买，有时会在广告宣传中大肆宣扬这类事项。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。