有关于处理因买卖房地产而产生的契约争议，其解决路径主要包含以下四种方式：即各方可经过协商寻求共识、借助相关的调停机构进行居间调节、寻求仲裁程序的裁决以及走上法律诉讼之路。首先，让我们探讨第一种解决方式——协商解决。在此过程中，作为契约签署的双方，应当始终秉持友好合作的原则，通过深入的对话和交流，共同寻找解决当前所面临的矛盾与分歧的最佳途径，因为这一方式常常被视为最理想且简洁高效的解决之道。接下来，我们将关注调停机制的运用。当双方在沟通协商中未能达成共识时，契约的各方都有权利向相关的调停机构提出申请，如若其中一方或者双方属于国有性质的企业，则可请求上级主管部门进行调停。在此过程中，上级主管部门必须坚守公平公正的立场，避免出现任何形式的行政干预。另外，契约各方还可以根据实际情况，自主选择合同管理机关、仲裁机关乃至法院等其他适宜的机构进行调停。接下来，我们将探讨仲裁程序的应用。倘若经研究发现，无论是通过沟通协商还是借助调停机构的力量，都无法解决问题，并且当事人不愿意进一步进行深度调试时，他们通常会依据契约中所规定的仲裁条款或者在纠纷发生之后由双方共同达成的仲裁协议，将案件提交至仲裁机构，以期获得更具公正性的解决方案。最后，我们不得不面对的是法律诉讼的可能性。如果签署的契约并未设定仲裁条款，同时在纠纷发生之后，双方亦未能达成任何仲裁协议，那么受到侵害的一方完全可以将房地产纠纷提交至法律法庭，寻求更为权威且持久的司法制度来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。