商品房买卖合同纠纷的解决途径主要包括以下四个方面：协商处理、调解解决、仲裁裁决以及法律诉讼。首先，协商处理是指在纠纷发生后，合同的各方当事人应秉持着相互理解与包容的精神，通过积极有效的沟通和对话，共同寻求化解矛盾的最佳方式，这无疑是解决问题的最佳策略。其次，调解解决的情况通常会出现在当合同各方对争议事项无法达成一致意见的情况下，此时，他们都有权利要求相关机构进行调解，具体而言，如果争议双方或至少其中一方具有国有企业背景，他们可以向上级主管部门提出调解申请，以确保调解过程的公平公正性。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。