若阁下欲主张相关权益，建议先提交法院具有法律效应的拍卖确认书或裁决书，以此清晰地表明目前的房产已经成功进入司法拍卖程序，并据此要求相对方有序地进行迁离；其次，在处理此问题时，不妨积极与执行法官取得联系，并向法院递交申请，坚决要求法院采取强制措施以确保该房屋的顺利腾空。关于土地权属问题，我们必须认识到，房产本身并不具备直接进行司法拍卖的资格。因此，阁下可能需要考虑向更高级别的法院或者检察机关提出异议请求，尝试撤销原先的拍卖决定。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。