| 问题 | 二手房抵押贷款额度与房屋价值关系如何 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
二手住房抵押贷款额主要依据房屋本身的价值来做出判断，然而，并非仅仅基于该因素便可作出决定;
信贷部门还会综合考虑诸如贷款申请人的个人信誉度、年收入状况以及其负债水平等等多种因素予以评估。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 |
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