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问题 无房产证安置房纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于无产权房产的纠纷,有多种方式可以选择来予以妥善的处理与解决,包括但不限于协商、调解、仲裁、行政以及诉讼等途径。其中,协商解决是双方当事人经过充分沟通,最终达到共识并达成解决问题的协议;而调解解决则是在无法通过自行协商解决纠纷时,可依据一方当事人的申请,在房地产主管部门、消费者协会或其他相关组织机构的主导下,采取说服教育的方式,促进双方当事人根据相关的商品房销售法规及政策的规定,互相理解,达成和解协议,从而使得购房纠纷能够得以迅速且有效地解决。
仲裁解决,也被称为公断,是指买卖双方在争议产生前或争议产生后达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行审理,并作出对各方都具有约束力的裁决。行政解决则是针对购房纠纷的一种处理方式,即当经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
最后,诉讼解决是购房纠纷的另一种解决方式,它是由人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下,运用司法程序解决购房纠纷的一种方法。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/16 1:53:10