在开发商存在欺骗行为的情况下，买受人有权利向当地人民法院或仲裁机构提出申请，请求解除双方签订的相关协议。同时，作为合同的履行方，购房者应将其所购得之房产退还给开发商，而作为违约方，开发商也当支付所收到的所有购房款项以及相关利息，并且还需要承担不超过实际支付购房款总额一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。