通常情况下，商品房的法定使用期限为七十年。这主要指的是其所在的住宅用地所附带的土地使用产权的有效期，同样也是七十年。若期满之后，地价水平仍然保持稳定，您便可依据此情况补缴相应的土地出让金，从而实现土地使用权的自动续期。在此基础上，若有需要，您还可以再次提出土地使用权的申请。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规办理。